Eladó telek/földterület Budapest XVIII. ker, 58 000 000 Ft, 730 Négyzetméter

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELKEK – BUDAPEST XVIII. KERÜLET, GANZKERTVÁROS, ARATÁS UTCA KIEMELTEN FONTOS: A TELKEK MŰVELÉSI ÁG ALÓLI KIVONÁSA SIKERESEN MEGTÖRTÉNT, ÍGY AZOK MÁR BEÉPÍTHETŐK! Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, Ganzkertvárosban, az Aratás utcában kínálunk megvételre 3 külön helyrajzi számon nyilvántartott, egyenként 730 m²-es építési telket. A TELKEK • 2 db egymás mellett elhelyezkedő, egyenként 730 m²-es telek • 1 db önálló, szintén 730 m²-es telek, néhány telekkel arrébb, ugyanabban az utcában • Mindhárom ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik • A három telek együttesen vásárolható meg Összes telekterület: 2 190 m² VÉTELÁR A három telek együttes vételára: 174 MILLIÓ FT ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK A művelési ág alóli kivonás sikeresen megtörtént, így a telkek már beépíthetők. Az övezeti előírások alapján: • oldalhatáron álló beépítési mód • legnagyobb beépíthetőség: 30% • megengedett épületmagasság: 3,5–6,0 méter • kötelező zöldfelület: 50% A két közvetlenül egymás mellett fekvő telek különösen kedvező lehetőséget kínál nagyobb léptékű lakóingatlan-fejlesztés vagy több önálló épület kialakítására, az aktuális építési és övezeti előírások figyelembevételével. KÖZMŰVEK ÉS INFRASTRUKTÚRA Az Aratás utcában az elmúlt években jelentős fejlesztések történtek: • új aszfaltburkolat készült • kiépítésre került a víz-, villany- és csatornahálózat • a környezet rendezett és folyamatosan fejlődik MIÉRT ÉRDEMES MEGVÁSÁROLNI? • A művelési ág alóli kivonás már megtörtént – a telkek beépíthetők • 3 külön helyrajzi szám • összesen 2 190 m² telekterület • két egymás melletti, egyenként 730 m²-es telek • 30%-os beépíthetőség • kiépített infrastruktúra és közművek az utcában • csendes, kertvárosias környezet Budapest XVIII. kerületében • kiváló lehetőség saját célú építkezéshez vagy hosszú távú ingatlanfejlesztési befektetéshez Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni a telkeket, keressen bizalommal!