Eladó családi ház Dunaharaszti, 149 900 000 Ft, 182 négyzetméter

ELADÓ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, A+++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ DUNAHARASZTI KIEMELT RÉSZÉN Dunaharaszti egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti környékén, csendes, forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes, összesen szuterénnel kb. 300 m² alapterületű, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan földszintje 2002-ben, míg a teljes értékű tetőtér 2008-ban került kialakításra, átgondolt, élhető térszervezéssel. ENERGIAHATÉKONY, MODERN MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiemelkedő energiahatékonyság: A+++ energetikai besorolás 11,5 kW teljesítményű napelemes rendszer 2033 májusáig érvényes szaldó elszámolás 8 db, helyiségenként szabályozható hűtő-fűtő klíma Gázkazán és napelem kombinált rendszere Rendkívül alacsony fenntartási költségek a méret ellenére ÉPÍTÉSI MINŐSÉG ÉS EXTRÁK 38 cm-es Porotherm tégla falazat Hőszigetelt homlokzat Bramac cserépfedés Beépített tárolós gázkazán ~100 m²-es szuterén, kétállásos garázzsal Jelentős tárolókapacitás Parkosított kert automata öntözőrendszerrel Fúrt kút Fedett és kertkapcsolatos teraszok HELYISÉGEK ELOSZTÁSA Földszint 95,5 m2: Tágas, 34 m²-es nappali, különálló, 24 m²-es konyha-étkező, kamra, 17,5 m²-es hálószoba beépített szekrénnyel, fürdőszoba és külön WC, valamint előszoba beépített tárolókkal. Tetőtér 86,6 m2: 4 külön nyíló hálószoba (13–14 m²), egy impozáns, 32 m²-es központi nappali, valamint egy nagyméretű fürdőszoba. Pinceszint (~100 m²): Három tágas helyiség (2×27 m² és 32,5 m²), gépészeti helyiség, jelenleg két autó számára kialakított garázs. TERASZOK Fedett bejárati terasz (~10 m²) Kertkapcsolatos hátsó terasz (~25 m²) LOKÁCIÓ HÉV megálló néhány perc sétára Gyors és kényelmes bejutás Budapestre Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben Biztonságos, csendes, családbarát környezet MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? Kiemelkedő A+++ energiahatékonyság Ritka méret és jól átgondolt alaprajz Alacsony rezsiköltség modern technológiával Kiváló elhelyezkedés Dunaharaszti egyik legjobb részén Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg a kényelmes családi otthont! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian