Eladó családi ház Dunaharaszti, 34 900 000 Ft, 75 négyzetméter

Dunaharaszti Óvárosának igen kedvelt részén, egy 3. lakrészből álló, EGYSZINTES házrész, első lakása, kb. 200m2-es lemezkerítéssel leválasztásra kerülő saját telekkel rendelkező, közepes állapotú, polgári jellegű 75m2-es, nappali + 3 szobás lakás kedvező áron eladó! A lakás bejárata hátulról egy 6m2-es fedett teraszról érhető el, ahol egy (3,4m2-es) előszoba fogadja az érkezőket, innen jobbra nyílik egy 7,75m2-es ablakkal rendelkező kompakt konyha, melyből nyílik egy ablakos zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba (1,75m2) és egy külön kamra helyiség (1,95m2). Majd 4 helyiség érhető el, egy 8,5m2-es galériázott szoba, mely jelenleg dolgozó szobaként használnak és 3 egymásból nyíló szoba (15,84m2 jelenleg étkező, 22m2-es nappali és egy 13m2 hálószoba érhető el. - Maga az épület a 60-as években épült -Falazat: vegyes falazatú (vályog tégla és tégla) beton alapra építve -Elektromos hálózat: 3x16 Amper -Födém: fafödémes -Nyílászárók: gerébtokos fa nyílászárók, redőnnyel, kivéve a konyhában, ahol már 2 rétegű műanyag nyílászáró került beépítésre. -Fűtési rendszere: nappaliban és az étkezőben lévő 1-1db. működő cserép kályha látja el. Az új fűtési rendszer kialakítása már az új tulajdonosra vár, mely többféle módon megoldható: klímafűtéssel, hőszivattyúról működő radiátoros rendszerrel vagy egy kondenzációs gázkazánról működő radiátoros fűtéssel. -Melegvíz ellátás: kamrában elhelyezett 120 literes villanybojler biztosítja -Kert öntözését egy 12 gyűrűs ásott kút látja el a ház mellett elérhető, melynek a használta közös a hátsó tulajdonossal (saját elektromos hálózatára kötött saját szivattyúval) -Vételár részét képezi a beépített konyhabútor + gépek 12 terítékes mosogatógép, légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, illetve a lakásban néhány beépített szekrény. -Az ingatlan állapota korszerűsítést, felújítást igényel, de teljes mértékben lakható állapotban van. Közművek: csatorna, saját villanyóra van (de új villanyóra kerül kialakítása H tarifás lehetőséggel), víz bevezetése külön mérőórával folyamatban van. Igény esetén a gáz bevezetése az utcáról elérhető. Internet, kábel tv: T-home, Vodafone szolgáltatás elérhető. Ügyvéd által készítendő telek megosztási szerződés a külön vízóra és az új villanyóra kiépítése folyamatban van. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: Baktay Tér ahol gyógyszertár, posta, Dm, zöldséges, cukrászda, dohánybolt, pékség, valamint vonat pótló busz, helyi járat megállója 3 perc sétányira. Az ár irányár! További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!