Eladó lakás Dunaharaszti 31 900 000 Ft

Leírás

Befektetők, kislakást kereső fiatalok figyelem!



Dunaharaszti ÓVÁROSÁNAK legkedveltebb részén, egy 2022-ben épített 6. lakás sorház emeletén található, 34m2-es, jelenleg egylégterből álló, irodai minősítéssel rendelkező ingatlan, kedvező áron eladó.



Lakhatásra, befektetésnek de akár irodai tevékenységre is kiváló választás!

Jelenleg a lakást 2 éve ugyanaz a bérlő lakja, aki szívesen tovább is bérelné az ingatlant.

A jelenlegi lakótér egylégterű, csak a 4,20m2 épített zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba nyílik a térből külön ajtóval. Igény esetén kb.6-7m2-es külön hálószoba igény esetén leválasztható, melynek a kivitelezését a tulajdonos szívesen vállalja.



Az ingatlan REZSIJE MINIMÁLIS, köszönhetően az épület speciális falazatának és a H tarifás villanyórának.



Műszaki adatok:

- Külső falszerkezete: alacsony energia igényű, földrengésálló 35 cm-es THERMO- BLOCKBÓL épül (25cm-es áll: 6,5cm-es külső szigetelésből, 4,5cm-es belső szigetelésből és 14cm vastag betonból.

- Belső válaszfalak: lakások között 30AKU Z hang gátló tégla falazattal, belső válaszfalak Porfix/Porotherm 10cm vastag.

- Tetőszerkezet Antracit beton cseréppel fedéssel

- FŰTÉS-HŰTÉS: 2,5KW-os hűtő fűtő klíma gondoskodik.

- MELEGVÍZ: 80 literes villanybojler biztosítja

- Az irodák fogyasztása külön mérhető almérők segítésével (így külön van vízóra, H tarifát és nappali áram mérő almérő)

- Aluplast 3 rétegű (5 légkamrás) fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.

- H TARIFÁS villanyórával

- Riasztórendszer alapcsövezésre kerül

- 1db. kerti csap kiépítésre került a hátsó kert önözéséhez



Elhelyezkedése: óvárosi elhelyezkedésének köszönhetően 8 perc sétányira hév megálló, hentes, pékség, zöldséges könnyen elérhető.



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.